新加坡买房投资移民【到新加坡移民(GIP新加坡投资移民)】

　　新加坡是一个的外籍人士目的地，提供令人兴奋的文化融合、的职业机会和世界一流的设施。

　　1、新加坡企业担保移民整体费用

　　工作准证、家属DP/LTVP办理

　　①投资额：30万新币;

　　②DP申请律师费：3000新币/人;

　　③LTVP申请律师费：3000新币/人;

　　④文件公证费：300RMB-400人民币左右，根据当地的公证处而定

　　⑤国际快递费：300人民币左右;

　　⑥其他增值服务费：视需要服务的项目而定(如安家服务);

　　2、税金

　　①高级工作准证：月薪3600新币，年税550新币;

　　②一般工作准证：月薪2200新币，年税128新币;

　　③申请家属陪同：月薪5000新币以上，年税1950新币;

　　④申请父母陪同：月薪10，000新币以上;

　　3、备注

　　a.持有工作准证期间，只有主申请人的父母可以登录新加坡居住;

　　b.取得PR后，主申请人父母与配偶父母都可以登录新加坡居住，持有并长期持有家属签LTVP合法居留新加坡;

　　c.主申请人持有工作准证期间，配偶和孩子持有DP合法居留新加坡;取得PR后，和配偶孩子全家同时获得PR。

　　企业担保拿到的准证是目前新加坡可申请永久居民身份的两种工作准证。适用于有意在新加坡从事管理，行政或技术工作的海外专业人士。该准证由新加坡企业为已确保获得工作的个人申请。对新加坡企业的评估主要考虑其公司规模、员工人员情况(配额)、财务情况、缴税情况等等。对申请人的评估主要考虑其薪资、资质、工作经验、工作性质及其他因素。

　　目前可以选择的投资移民方案主要有两种：

　　1.新加坡经济发展局方式——投资150万新币至新加坡政府认可的基金。

　　2.新加坡金融管理局方式——存500万新币在新加坡政府认可的金融机构。

　　在这两种方案中，尤以投资基金的方式受到国内企业人士的欢迎。风险小、收益高(据了解，在过去几年中，每年都至少保持12%的收益)是该项目最为瞩目的两大优势，由此被不少有意移民新加坡的人士纳入主要考虑选择的范围之内。

　　劳移民根据以往经验提醒申请人，面试时间通常为半小时左右。面试官要用有限的时间检查报表是否和申请人面试回答一致。因此，申请人必须非常熟悉申请材料，现场绝对不能出现口头回答和文件不相符合的情况。一旦面试官对申请人的资料真伪产生怀疑，局面将难以挽回。

　　如何对管理经验进行合理解释?

　　在申请新加坡移民的不成功案例中，其中一个常见原因是管理经验不足。新加坡规定，申请者必须具备三年以上管理经验。但导致新加坡投资移民申请失败的具体情况可能如下：

　　1、不是自己亲自管理企业，而由父亲在管理公司，自己仅仅起到辅助作用;

　　2、企业的营业额、利润在近几年呈现下降趋势。

　　针对以上问题，移民中介提出了相应的对策：

　　1、努力提供出3年公司审计报告，并提供证明和体现申请者拥有3年以上的成功管理工作经历的资料;

　　2、对面试官在营业额、利润方面提出的问题，给出合情合理的解释。

　　举例来讲，某申请人从事的是房地产行业。在第一年、第二年，他的公司获得的利润很高，但是，到了第三年，营业额呈下降趋势。申请者提供了中国近几年的房地产行情资料，从大环境方面找出一定原因，并指出自己在前两年的投资主要为短期项目，可以立刻看到回报。第三年的项目由于是一个长期项目，前期投资很大，但要看到后续回报尚待时日。

还可以通过称为全球投资者计划（GIP 计划）的投资计划申请新加坡永久居留权。在此计划下，可以通过最低投资 250 万新元创业，或在新加坡已建立的企业中投资类似金额，为自己和直系亲属申请永久居留权。目前，在GIP计划下，可以选择两种投资方式：

1）投资至少 250 万新元用于新业务的启动或现有业务的扩展；

2）向 GIP 批准的基金投资至少 250 万新元。

除了投资的最低资金外，还必须满足某些其他标准，例如拥有良好的商业记录、创业背景以及商业计划书或投资计划。