如何马来西亚移民（马来西亚第二家园申请人数超10万，成世界最大黄金签证计

　　1、投资者

　　申请人应在任何一家马来西亚银行拥有至少200万美元的定期存款，可在5年后提取；申请人的配偶和18岁以下的子女在居住5年后也有资格获得马来西亚永久居民身份马来西亚；需要一个马来西亚担保人；申请必须提交给总部移民办公室。

　　2、专家(A1)

　　具有被任何国际组织公认为”“的专业知识、才能和技能的人员将被考虑在内。申请人应获得相关机构的马来西亚建议；要求申请人提交来自其国籍地的良好行为证明；需要一个马来西亚担保人；申请必须提交给总部移民办公室。

　　3、专业人员(A2)

　　在任何领域具有杰出技能的专业人员将被考虑；申请人应获得相关机构的马来西亚建议；要求申请人提交来自其国籍地的良好行为证明；需要一个马来西亚担保人；在马来西亚的任何政府机构或私营公司工作至少三年，并获得马来西亚相关机构的认证。

　　4、马来西亚公民的配偶和马来西亚6岁以下公民的子女

　　已婚马来西亚公民；申请人已获发长期访问许可证，并已在马来西亚居住5年或以上；需要提交婚姻关系公证书的；配偶必须是担保人；父母必须是6岁以下公民子女的担保人马来西亚。

　　马来西亚申请房贷需要哪些资料？

　　(一)个人贷款中文资料表

　　(二)护照影本(照片页)

　　(三)职业证明(在职证明，近一年所得税单、缴税及退税证明单，最近3个月的薪资单)

　　(四)财力证明(薪资存款薄封面及内页影本，英文版存款余额证明，其他收入来源)

　　(五)公司资料(公司注册证明，近一年公司财务报告，公司近6个月银行存款薄封面及内页，公司英文版存款余额证明，公司近一年所得税单和缴税、退税证明单)

　　(六)房屋买卖合约正本或预订单

　　(七)账单一张(需与买卖合约上的地址一致)

　　(八)各个建案贷款银行表格

　　(九)申请第二家园MM2H的批准函及VISA(如有)

　　(十)在马来西亚或金融公司的储蓄证明(如有)

　　(十一)已婚者请附上配偶护照影本(照片及签名页)

　　(十二)名片两张(如有)

　　马来西亚申请房贷有哪些流程？

　　(一)收取相关资料与文件

　　(二)呈交申请表格

　　(三)银行审阅2-3星期

　　(四)通知批准

　　(五)14天内确认是否接受贷款

　　(六)通知准备贷款合约

　　(七)安排至公证处签约

　　(八)支付贷款律师费

　　马来西亚申请房贷的标准：

　　(一)贷款成数：达60%(视个人财力状况)

　　(二)贷款年限：5-35年，或至借款人年龄65岁(视何者为先)

　　(三)利率：BLR6.6%-2.4%=4.2%(视银行而定，此为浮动利率)

　　(四)锁定年限：约3年，提前解约将罚贷款的3%(贷款提前解约违约金是交房起算，并非首次拨款)

　　其他需注意事项：

　　(一)客户若要培养三个月的收入证明，则需：

　　1、每月务必在固定时间汇入固定金额

　　2、金额的明细不能注明现金，写薪资或是公司名称

　　3、必须提供个人或公司报税单

　　(二)所准备的文件尽量提供中英文版本，送审速度会加快，准备越齐全对银行贷款成数越有利

　　(三)如客户有汇丰HSBC尊荣账户(PERMIUM ACCOUNT)，则可以省略职业证明/财力证明/公司资料，只需再提供银行账户至少6个月平均1千万的银行存款证明，可贷80%

马来西亚是亚洲国家中生活消费最低的国家之一，但是经济水平较高，与中国一样政治稳定的国家。由55％的马来人、25％的华人和7％的印度人三大族群组成，因此这是一个多种族、多宗教组成的国家，官方语言是马来语，英语最流行，汉语的应用很广泛，所以即使你不会讲任何英文也可以很好的生活在这里。并且数据显示马来西亚是全球最安全的国家之一，拥有相当低的犯罪率。再加上和中国在地理位置和文化习俗上都比较相近，导致这里从语言到饮食等方面都有着一定的中国风味。